Новый ход мошенницы Стрельченко

01.06.2009 мошенница Алла Стрельченко продала по поддельным документам мое жилище.
29.03.2015 полиция ЦО Краснодара вынесла 12-е, или 13-е постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
На этот раз поводом для отказа послужила новая версия Стрельченко о том, что 10.08.2003 я не выполнил свои обязательства по договору - якобы, залил только половину фундамента 5х6 м и не завез кирпич 3500 шт (пункт 1 договора)

Между тем, в сохранившейся экспертизе от 17.01.2003 ясно указано, что фундамент залит полностью по проекту, цоколь не закончен и есть фотографии стен, на возведение которых ушло 5890 штук кирпича.

Прокурору центрального округа гор. Краснодара

Д.А.Попову

от Новоселова Андрея Ивановича

БОМЖ

Адрес для писем: 350000, Краснодар, главпочтамт

ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ

т. 89002847548

e-mail: rabs701@yandex.ru

06 апреля 2015

ЖАЛОБА

на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела

отдела полиции центрального округа г.Краснодара от 29.03.2015

КУСП-22997 и КУСП-37910

в отношении Стрельченко Аллы Николаевны,

проживает в г.Краснодар, ул.Кавказская,40, телефон 8-918-417-5502

21.06.2001 Администрация г.Краснодара выдала мне разрешение на проведение капитально-восстановительного ремонта принадлежащей мне доли домовладения (литер «Б») по ул. Кавказская , 40 г.Краснодара.

04.08.2003, 10.08.2003 и 22.11.2003 я заключил со Стрельченко А.Н.  2 идентичных договора о совместной реконструкции части дома под литером <<Б>> по ул.Кавказская, 40, в соответствии с которым стороны взяли на себя обязательства:

«…ДОГОВОР О совместной некоммерческой деятельности

Мы, нижеподписавшиеся, Новоселов Андрей Иванович, проживающий г.Краснодар, ул.Кавказская,40, паспорт 03 04 № 133162, с одной стороны и Стрельченко Алла Николаевна, проживающая г.Апшеронск, ул.Выгонная,72, паспорт 03 01 № 861439, с другой стороны, заключили настоящий договор о некоммерческой деятельности по реконструкции (капитально-восстановительный ремонт с увеличением габаритов и надстройкой 2-го этажа) строения под литером "Б" - далее "ОБЪЕКТ" - по ул.Кавказская,40 г.Краснодара.

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:

1. Новоселов А.И. вкладывает в реконструкцию ОБЪЕКТА :

1) Кирпич - 3,5 тыс.шт.,

2) Имеющаяся на ОБЪЕКТЕ арматура

3) Фундамент 5 х 12м.

2. Вклад в реконструкцию ОБЪЕКТА, включая оформление соответствующей документации, Стрельченко А.Н.:

1) Устраняет нарушения СНиП при ранее проводимых работах по реконструкции,

2) Завершает реконструкцию ОБЪЕКТА в соответствии с утвержденным либо измененным проектом со сдачей его в эксплуатацию, ПРИ ЭТОМ должны быть завершены следующие работы с оформлением соответствующей документации:

- наружная и внутренняя(штукатурка) отделка,

- установлены двери и двойные оконные стеклопакеты (1,3 х 1,5м),

- газификация с внутренней разводкой труб до газовой плиты и отопительного прибора

- водопровод с вводом трубы в часть ОБЪЕКТА Новоселова А.И.,

• канализация с вводом сливной трубы в санузлы.

3. Стрельченко А.Н. передает Новоселову А.И. до 10.08.2003г. 40000 (Сорок тысяч) руб. за часть фундамента размером 5 х 6 м., примыкающего к комнате № 6 строения под литером "Т".

4. По завершении реконструкции и сдачи в эксплуатацию ОБЪЕКТА в собственность Стрельченко А.Н. переходит часть ОБЪЕКТА 5 х 6 м., примыкающего к комнате № 6 строения под литером "Т" и комната № 6 строения под литером "Т", Новоселову А.И. переходит в собственность другая часть ОБЪЕКТА 5 х 6 м.

5. Договор вступает в силу после передачи 40 тыс.руб. и освобождения комнаты № 6 Новоселовым А.И.

6. 04.08.2003г. Стрельченко А.Н. передает Новоселову А.И. 20000 (Двадцать тысяч) руб., Новоселов А.И. обязуется до 10.08.2003г. освободить комнату № 6 строения под литером "Т" и предоставить ее для проживания Стрельченко А.Н. до завершения реконструкции ОБЪЕКТА и сдачи его в эксплуатацию.

7. Стрельченко А.Н. обязуется завершить реконструкцию ОБЪЕКТА "под ключ" до 01 октября 2004 г.

2

8. Если Новоселов А.И. отказывается от условий настоящего договора (п.п. 1,4,5,6) после его подписания, то он обязуется оплатить Стрельченко А.Н. все понесенные затраты на строительство, комната № 6 строения под литером "Т" переходит в собственность Стрельченко А.Н.

9. Если Стрельченко А.Н. отказывается от условий настоящего договора после его подписания, то переданная Новоселову А.И. сумма 40  000 (сорок тысяч) рублей ей не возвращается и Новоселов не оплачивает понесенные затраты при реконструкции ОБЪЕКТА.

10. Изменения в проекте должны быть подписаны сторонами, реконструкция 2-этажной части ОБЪЕКТА 5х6м. Новоселова А.И. ведется по его планировке.

11. Коммунальные услуги с 10.08.2003 г. оплачивает Стрельченко А.Н.

12. Если до 01.10.2004г. часть ОБЪЕКТА Новоселова А.И. не будет доведена до состояния «под ключ», то начиная с 01.10.2004г. Стрельченко А.Н. оплачивает Новоселову А.И. 2 (Две) тысячи рублей ежемесячно, 1-й этаж части ОБЪЕКТА Стрельченко А.Н. переходит в пользование Новоселова А.И.

13. Договор от 04.08.2003г. утрачивает силу 10.08.2003г., договор от 10.08.2003г. утрачивает силу 22.11.2003г.

Подписи сторон: Новоселов А.И. Стрельченко А.Н.

Подписи свидетелей: Новоселова М.И., Ярмухамедова Н.А. 22.11.2003 …».

04.08.2003г. Стрельченко А.Н. передала мне 20 тыс. руб. , 10.08.2003 г. передала еще 20 тыс. руб., итого 40 тыс. руб. ЗА ЧАСТЬ ФУНДАМЕНТА 5х6 м. в соответствии с п.3 Договора от 10.08.2003.

В оговоренный в Договоре срок 01.10.2004 А.Н.Стрельченко свои обязательства по договору не выполнила - не достроила ОБЪЕКТ и не сдала его под ключ, тем самым мне созданы препятствия в распоряжении и пользовании принадлежащей мне частью дома, я не мог проживать в недостроенной квартире без потолка.

Кроме того, отняла у меня 4 кв.м. nолезной площади.

До июля 2008 А.Н.Стрельченко не достроила объект и не выполнила свои обязательства по Договору, что подтверждается копией техпаспорта от 28.07.2008 в материалах дела № 2-2770/08 Октябрьского суда Краснодара.

14.05.2008 Стрельченко А.Н. без моего ведома представила в этот суд поддельный договор купли-продажи от 10.08.2003, якобы подписанный мной и поддельную расписку, якобы написанную мной от 10.08.2003 и просила суд признать сделку купли продажи части домовладения действительной.

При этом она скрыла от суда подлинные Договора о ремонте дома от 10.08.2003 и от 22.11.2003 и мои подлинные расписки от 04 и от 10.08.2008.

Суд удовлетворил ее требования.

В 2009 А.Н.Стрельченко продала по поддельным документам мою часть дома площадью 54 кв.м., о чем я узнал лишь 02.09.2014 из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела полиции центрального округа Краснодара от 31.08.2014.

Я был лишен своего жилища стоимостью 54 кв.м. х 52034 тыс.руб. = 2 млн. 810 тысяч руб.

(ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР от 21.10.2014г. № 764 1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования город Краснодар на IV квартал 2014 года в размере 52034 рублей. …).

Я многократно обращался с мая 2012 с заявлениями о возбуждении уголовного дела в отдел полиции центрального округа г.Краснодара.

26.02.2015 было вынесено 12-е постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Полагаю его незаконным, необоснованным, поскольку полицией не учтены существенные обстоятельства, которые могли повлиять на принятие законного решения, а именно:

- не учтен и не исследован подлинный договор о ремонте от 22.11.2003, который является доказательством ничтожности фотокопий расписки о получения мной денег 40 тыс. руб. и договора купли-продажи от 10.08.2003, в которых говорится о получении якобы мной денег 40 тыс.руб. за часть домовладения. В договоре о ремонте от 22.11.2003 говорится о

3

получении мной 40 тыс.руб. за фундамент 5х6 м., но не за часть домовладения, как это записано в фотокопиях поддельных документов;

- не учтены результаты 2-й экспертизы от 09.10.2014, которая пришла к выводу о моем авторстве РАСПИСОК от 04 и от 10.08.2003 и которое я никогда не отрицал. ПОЛИЦИЕЙ НЕ УЧТЕНО, ПРОИГНОРИРОВАНО то обстоятельство, что эти расписки о получении денег 04.08.2003 и 10.08.2003 за часть фундамента 5х6 м, но не за долю домовладения, являются доказательствами НИЧТОЖНОСТИ расписки от 10.08.2003 о получении 40 тыс руб за часть домовладения и договора купли-продажи от 10.08.2003;

• не учтено то обстоятельство что 14.05.2014 А.Н.Стрельченко скрыла от суда подлинные договора о ремонте от 10.08.2003 и от 22.11.2003, в которых говорится о передаче мне 40 тыс.руб. за фундамент 5х6 м, но не за долю домовладения, в протоколе судебного заседания 14.05.2008 не содержится сведений о предоставлении в суд Стрельченко А.Н. подлинных документов (расписки и договора купли-продажи от 10.08.2003), в протоколе судебного заседания записано: «...суд изучает материалы дела — лист 5 и лист 6». Однако, в материалах дела лист 5 и лист 6 являются фотокопиями расписки и договора купли-продажи.

Отсюда следует, что суд вынес решение о передаче в собственность доли домовладения А.Н.Стрельченко на основе фотокопий документов. Это обстоятельство является ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ того, что А.Н.Стрельченко ввела суд в заблуждение, чтобы завладеть моим жилищем, доказательством ничтожности копий расписки и договора от 10.08.2003;

- полицией не учтено, что заявление А.Н.Стрельченко о том, что некий полицейский без фамилии взял у нее в 2011 году оригиналы расписки от 10.08.2003 в получении 40 тыс руб и договора купли-продажи от 10.08.2003, являются ГОЛОСЛОВНЫМИ И БЕЗДОКАЗАТЕЛЬНЫ-МИ, поскольку не подтверждаются ни распиской в получении документов, ни какими другими доказательствами, т. е. являются НИЧТОЖНЫМИ.

В случае неполноты следствия и невыяснения существенных обстоятельств, могущих повлиять на принятие законного решения, постановление подлежит отмене.

29.03.2015 отделом полиции центрального округа Краснодара вынесено очередное 12-е или 13-е постановление об отказе в возбуждении уголовного дела после проведения очередной проверки, в ходе которой А.Н.Стрельченко выдвинула версию о том, что якобы я не выполнил пункт 1 договоров от 10.08.2003 и от 22.11.2003, т. е. не вложил в совместную реконструкцию 3,5 тыс кирпича и не залил 2-ю половину фундамента 5х6 м.

Эти сведения являются лживыми, с целью снять А.Н.Стрельченко с себя ответственность за совершенное преступление.

Версия о невыполнении мной обязательств опровергается материалами ЗАКЛЮЧЕНИЯ СУДЕБНОГО ЭКСПЕРТА №3556/16.1 от 17.01.2003, в которых говорится о том, что:

«...осмотр проводился 14.10.2002г. …установлено, что А.И.Новоселовым начато строительство 2-й очереди жилого дома лит. «Т» на месте ранее существовавшего лит. «Б». На момент осмотра выполнен фундамент, часть цоколя и частично возведены стены. Внутри возводимого дома у восточной стены А.И.Новоселовым выполнен септик … Данный септик расположен на расстоянии 2,15м от соседнего жилого дома по адресу ул.Кавказская,42 и на расстоянии 5,80м от жилого дома литер «А1» …В материалах дела имеется проект на строительство жилого двухэтажного дома...фундамент выполнен из смешанных мелкоштучных строительных материалов: кирпич, пустотелый кирпич, щлакоблоки, блоки для перегородок, с проливкой раствором …кладка стен выполняется в ½ кирпича +1/2 силикатного кирпича — облицовка, а между ними кирпичный бой ...

кладка цоколя осуществлялась с использованием частично и силикатных и пустотелых кирпичей ...».

4

РАСЧЕТ КОЛИЧЕСТВА КИРПИЧА, вложенного мной на реконструкцию

Кирпич, затраченный на цоколь:

Длина цоколя 6+6+4,75м (16,75) х ширина 0,4м х высота 0,6м = объем цоколя 4,02 куб м

объем 1 кирпича 0,25м х 0,12м х 0,06 = 0,0018 куб м

количество кирпичей в 1 куб м 4,02 / 0,0018 = 2 тыс 233 шт

ИТОГО: количество кирпичей в цоколе 5х6м 50% 2233/2 = 1116 шт.

Кирпич, затраченный на стены:

На восточную стену (фото из экспертизы) площадь стены 260 х 0,25 х 0,12 х 1,1 = 8,58 кв м

количество облицовочного кирпича белого 18 х 11 = 192 + 48 = 240 шт + 20 = 260 шт

количество кирпича красного 260 х 1,5 = 390 шт + 195 = 500 шт

ИТОГО: количество кирпичей в восточной стене 760 шт.

На западную стену примерно в 2 раза меньше: 380 шт.

На южную стену. Площадь стены 4,75 м х 6 м = 28,5 кв м

Количество кирпичей 28,5 кв.м. / 0,015 кв м = 1900 (1 ряд) х 2,5 ряда = 4 тыс 750 шт

Площадь 1 кирпича 0,25м х 0,06м = 0,015 кв м

ИТОГО: количество кирпичей в южной стене 4 тыс. 750 шт.

ИТОГО КИРПИЧЕЙ В СТЕНАХ: 760 (вост.) + 380 (зап.) + 4750 (южн.) = 5 тыс. 890 шт.

В соответствии с заключением экспертизы мною затрачено 5 тыс.890 штук кирпича + 3500 штук кирпича лежало в штабеле рядом с южной стеной объекта.

ИТОГО мной было затрачено на реконструкцию объекта 9 тыс. 390 штук кирпича, фундамент был полностью залит в соответствии с проектом, который также имелся в материалах экспертизы.

Данная экспертиза полностью подтверждает выполнение мной своих обязательств по договорам от 04.08.203, 10.08.2003 и от 22.11.2003.

В соответствии со ст.ст. 379 п.1 ч.1), ч.3); 380 пп.1,2); 382 п.1) УПК РФ ПРОШУ:

1. отменить как незаконное, необоснованное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела отдела полиции центрального округа г.Краснодара от 29.03.2015 в отношении Стрельченко Аллы Николаевны, КУСП-22997 и КУСП-37910;

2. возбудить уголовное дело в отношении А.Н.Стрельченко за присвоение путем обмана права на мое единственное жилище и продажу его в целях личного корыстного обогащения:

3. возбудить уголовное дело в отношении А.Н.Стрельченко за дачу заведомо ложных показаний.

Подпись: Новоселов Андрей

Приложение :

• копия постановления ОП ЦО Краснодара от 26.02.2015
• копия экспертизы
• копия проекта
  
  
  
   
    
  
   
  
  
  
   Кроме того, сама А.Н.Стрельченко в своем исковом заявлении в суд 20.01.2009 указала, что "... А.И.Новоселов ... возвел по проекту фундамент...".